Van Goudoeverstraat 34 Geleen

Op een rustige en gewilde locatie in Oud-Geleen ligt deze charmante benedenwoning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer en een knusse tuin met achterom – ideaal voor wie fijn wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze benedenwoning is ideaal voor starters, singles, senioren of kleine huishoudens die comfortabel, gelijkvloers en op een prettige locatie willen wonen.
Maak snel een afspraak en we leiden je graag rond!

Pluspunten:

– Gelegen in geliefde woonomgeving in Oud-Geleen
– Benedenwoning met 2 slaapkamers
– Knusse tuin
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Alle voorzieningen zoals winkel, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, hier bereik je de eerste slaapkamer, de geheel betegelde toiletruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en staat in open verbinding met de semi-open keuken in praktische L-opstelling.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede slaapkamer en de verzorgde badkamer, compleet met ligbad, vaste wastafel, opstelling voor witgoed en een designradiator. Ook de cv-ketel bevindt zich hier.
De tweede slaapkamer biedt directe toegang tot de knusse, volledig omsloten tuin.

Overige bijzonderheden

– Bouwjaar 1953
– Perceel 193m²
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
– cv ketel Nefit 2025 is eigendom