Horatiuslaan 11 Sittard

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

Deze moderne patiowoning is gelegen aan de Horatiuslaan 11 te Sittard. De woning is gesitueerd in het hart van de nieuwbouwwijk ‘Hoogveld’. Deze rustige en groene wijk is gelegen nabij het winkelcentrum Limbrichterveld, met o.a. een bakker, snackbar, apotheek en supermarkt. Tevens zijn een huisartsenpraktijk en diverse scholen op korte afstand gelegen. Diverse uitvalswegen, zoals de A2, de N276 en N297 zijn zeer goed bereikbaar. De woning is gelegen op een perceel van 295 m2 en bevat een eigen oprit. Tevens beschikt deze patiowoning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een mooie patiotuin met alle privacy.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, hal met laminaatvloer en meterkast.
Sfeervolle woonkamer met fraaie laminaatvloer, bio-ethanol haard en openslaande deuren naar het overdekt terras.
De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur; inductiekookplaat met rand afzuiging, combimagnetron, oven, warmhoudplaat, koelkast, vaatwasser, wijnkoeler, quooker met spa rood module en airco.
Portaal, trapopgang naar de verdieping met bergkast onder de trap, halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, bijkeuken (2.29*1.49m) alwaar de aansluitpunten van witgoedapparatuur en een deur naar het terras.
Slaapkamer (4.65*3.30m) met toegang naar de badkamer (2.29*1.96m), welke is voorzien van een douche en een badmeubel met waskom.
Voormalige garage (5.80*3.00m) nu opgedeeld in een studio/werkkamer en een berging.
Fraaie, geheel omsloten patiotuin met grote overkapping en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Berging (2.05*1.83m) laminaatvloer.
Slaapkamer 1: (4.29*2.81m) laminaatvloer.
Slaapkamer 2: (3.19*3.15m) laminaatvloer.
3/4 betegelde badkamer (2.84*1.70m) met inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Diversen:
– Bouwjaar 2002.
– Perceeloppervlakte 295m².
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– 35 stuks zonnepanelen. (eigendom)
– Verwarming middels wijkverwarming.
– Dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolerende beglazing en vloerisolatie.
– De rolluiken en verlichting zijn bedienbaar met de app.
– De jacuzzi is ter overname. (1/2 jaar oud)
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv ketel, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sittard A 6839
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
STD00-A-6839
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
56 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Horatiuslaan 11
Sittard
Vraagprijs € 499.000 k.k.