Geentstraat 25 Born

Verrassend ruime en goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage, een geheel omsloten tuin, airco’s en 12 stuks zonnepanelen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A2, winkels en ligt op loopafstand van de basisschool in een kindvriendelijke buurt.

Indeling

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit en toegang naar de garage.
Overdekte entree, hal met meterkast en een volledig betegeld gastentoilet met fontein.
De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft een berging onder de trap.
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat met randafzuiging, een vaatwasser en een kastenwand met een inbouw combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras en de tuin.
De tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy, is deels betegeld en deels voorzien van gazon.
Garage (6.45*2.86m) met een kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1) (5.18*3.41/2.69m).
Slaapkamer 2) (3.20*3.01m).
Slaapkamer 3) (3.30*2.10m).
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (2.73*1.96m) voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine, een badmeubel met twee kranen en een zwevend aangebracht closet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een 4e slaapkamer/hobbykamer welke is voorzien van een dakkapel, airco, aansluitpunten voor witgoedapparatuur, standplaats van de cv-installatie en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie.

Overige bijzonderheden:
– Bouwjaar 1988.
– Perceel 275 m2.
– Energielabel A.
– Cv-installatie Remeha Calenta, eigendom, 2016.
– 12 stuks zonnepanelen.
– Het pand bevat een goed isolatiepakket: dak-/muur-/ en spouwisolatie
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++).
– Aanvaarding in overleg.