Omschrijving
Exclusieve luxe vrijstaande recreatievilla direct grenzend aan het water met bijbehorende aanlegsteiger en royale luxe overkapping. Op ruime kavel (eigen grond)
De woning, die te midden van alle natuurschoon is gelegen op het fraaie en ruim opgezette Maaspark Boschmolenplas, is als vakantiewoning maar ook voor vele andere doeleinden
uitermate geschikt!
Locatie:
Het recreatieoord "Boschmolenplas" ligt op een rustige, doch goed bereikbare centrale plaats. De uitvalswegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Stadscentrum, Outletcenter en Retailpark Roermond zijn op 10 minuten met de auto bereikbaar. Op een steenworp afstand van Duitsland en België.
Voorzieningen:
Jachthaven met directe vaaraansluiting op de Maasplassen en de Maas, restaurant Boschmolenplas, duiklocatie, recreatieplas met strand, diverse speelvelden.
Rondom de woning:
De recreatievilla is gelegen op een perceel van 374m² (eigen grond), direct aan het water.
Aan de voorzijde is er plaats voor twee auto's. Aan de achterzijde prachtig vrij zicht over de Boschmolenplas en de achterliggende bossen.
Indeling
Begane grond:
Entree / ontvangsthal, geheel betegeld gastentoilet met wandcloset en fontein. Ruime living voorzien een sfeervolle gashaard en schuifpui naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer via een open trap toegang naar de verdieping.
Open keuken voorzien van een luxe opstelling met natuurstenen werkblad en navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, magnetron,
spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor witgoed en een infrarood sauna met separate douche cabine. Achteruitgang.
De begane grond vloer is uitgevoerd met een antracietkleurige tegel voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Middels een trap vanuit de woonkamer is de overloop bereikbaar en heeft u toegang naar 2 slaapkamers met dakterras en bergruimte.
Vanaf de kleinere slaapkamer is middels de vlizotrap de vliering bereikbaar.
Luxe badkamer voorzien van een ligbad/douche combinatie met jacuzzi, dubbele vaste wastafel in meubel en een modern wandcloset.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Luxe recreatievilla met eigen aanlegsteiger.
- Instapklaar
- Prachtig uitzicht over het water
- Royaal overdekt terras met electrisch zonnescherm en stormvaste rolluiken.
- 2 royale slaapkamers voorzien van vloerverwarming, beiden met dakterras en uitzicht over het water.
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van airco
- Voorzien van een infrarood sauna
- Hr Remeha cv ketel (2017 is eigendom)
- Woonoppervlakte ca 112 m²
- Inhoud 390m³
- Perceel 374m²
Alle kenmerken »
