Omschrijving
Op prima locatie, nabij het centrum gelegen, ruime, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, zijingang, achteringang en een diepe tuin (circa 100m).
De woning en tuin zijn zeer smaakvol afgewerkt en ingericht. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen en de autosnelweg A2 is snel bereikbaar.
Deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Souterrain:
Was- provisiekelder (4.15*2.20m) en provisiekelder (3.20*2.60m) te bereiken vanuit de keuken.
In de provisiekelder is tevens de verdeler van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
Begane grond:
Entree, hal met granieten vloer, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en meterkast.
Ruime eetkamer (circa26m2) met granieten vloer en open keuken. De keuken (circa 12m2) is uitgevoerd met een kookeiland en de navolgende apparatuur; 4-pits keramische kookplaat, ingebouwde friteuse, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser, inbouw espressomachine en een royaal granieten werkblad met anderhalve spoelbak.
Grenzend aan de keuken en eetkamer bevindt zich de woonkamer / tuinkamer ( circa 30m2) met dezelfde granieten vloer, lichtstraat, sfeervolle houtkachel, airco en een schuifpui naar het uiterst knusse overdekte terras. Naast de tuinkamer ligt de bijkeuken / speelkamer (4.85*2.05m) met lichtkoepel en een deur naar de oprit.
Op het overdekte terras is het heerlijk vertoeven, waant men zich op vakantie en kan men tot in de late uurtjes heerlijk beschut genieten van het buitenleven. De diverse zitjes, een pergola, een royaal gazon en volop speelmogelijkheid voor kinderen, bieden alles wat een tuin moet hebben.
Achter in de tuin staat een grote garage met dubbele poort waarvan één elektrisch bedienbaar is. De garage (8.40*5.40) is onderkelderd en heeft een royale vliering.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1: (4.25*3.40m) met airco en rolluiken.
Slaapkamer 2: (3.80*3.10m) met airco en rolluiken.
Slaapkamer 3: (3.20*2.60m) met rolluiken.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een siergrindvloer.
Badkamer (2.15*1.65m) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en zwevend aangebracht closet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping alwaar de ouderslaapkamer is gesitueerd met eigen badkamer, separaat toilet en airco.
Deze tweede verdieping is voorzien van zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde.
De badruimte heeft een tegelvloer en is uitgerust met een ligbad en wastafelmeubel met twee kranen, het slaapgedeelte is voorzien van een siergrindvloer.
Verder is er nog een bergruimte waar tevens de standplaats van de cv-installatie is.
Diversen:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Perceel 790 m2.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Cv-installatie HR combisysteem, Remeha Tzerra, bouwjaar 2017, eigendom.
- Isolatie: dak, spouwmuren en dubbele beglazing.
- De woning heeft een zijingang en achterom.
- Het pannen dak is voorzien van 8 zonnepanelen en het platte dak is voorzien van 15 zonnepanelen (circa 5000kw/jaar). (sept.2015)
- De airco's kunnen zowel koelen als verwarmen en hebben dit jaar nog een onderhoudsbeurt gehad. (merk Daikin, bouwjaar 2010)
Alle kenmerken »
