Omschrijving
In de groene wijk "Ophoven " nabij het stadspark en centrum van Sittard bieden wij dit bijzondere, ruime en karakteristieke herenhuis aan. De woning beschikt over 11 kamers, waarvan 8 slaapkamers en een perceel van 990m2.
INDELING
Souterrain:
Provisiekelder 1) (4.00*3.95m).
Provisiekelder 2) (4.00*3.25m).
Begane grond:
Entree, hal met marmerenvloer, portaal met dubbele toiletgroep en marmerenvloer.
Ruime woonkamer welke bestaat uit 3 delen, ook mogelijk als een geheel te gebruiken
Woonkamer 1 (5.00*4.10m) met marmeren vloer.
Woonkamer 2 (6.60*4.00m) eveneens met marmeren vloer.
Woonkamer 3 (4.00*3.90m).
Bijkeuken (3.97*3.33m).
Vanuit de hal kom je in een portaal met de Keuken (5.65*3.50m) met tegelvloer.
Beklinkerde binnenplaats met een tweetal schuren, respectievelijk (5.05*3.80m) en (4.00*3.45m) en een buitentoilet.
De tuin is achtergelegen en geheel omsloten met een tuin met houten berging.
Eerste verdieping:
Royale overloop met fraai trappenhuis.
Slaapkamer 1 (5.00*3.78m).
Slaapkamer 2 (4.02*3.75m) met schouwpartij en balkon.
Slaapkamer 3 (3.98*3.25m).
Slaapkamer 4 (3.30*2.90m).
Badkamer (4.00*3.36m) met douche, separaat toilet en patchkast.
Tweede verdieping:
Royale overloop met fraai trappenhuis.
Slaapkamer 5 ( circa 30m2).
Slaapkamer 6 (4.15*3.45m).
Slaapkamer 7 (4.02*3.36m).
Slaapkamer 8 (3.10*2.93m).
Derde verdieping:
Een middels luik bereikbare vliering en CV-ketel
Diversen:
- Binnen goede bereikbaarheid van bus, trein en snelweg enz.
- Buurt: basisschool op loopafstand
- Middelbare onderwijs 15 minuten op de fiets.
- Bouwjaar circa 1921.
- Isolatie: dak, spouw en dubbele beglazing.
- Perceel oppervlakte 990m2.
- Er zijn 8 parkeerplaatsen gerealiseerd links naast het pand op eigen perceel.
- De gevel is gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- Het hoofddak is vernieuwd en gedekt met een keramische pan.
- CV-ketel: HRE 48 van oktober 2018, energiezuinig.
- Geiser: Vaillant Turbomag plus 16/20 SL van oktober 2018, energiezuinig.
- De tuingrond is geschikt voor een moestuin en heeft ook enkele fruitbomen zoals walnoten-, appel-
en perzikbomen en dergelijke.
- De woning beschikt over een alarm en brandalarm met sprinklersysteem.
- Het hele pand is voorzien van internet aansluiting.
- Er heeft een groot aantal renovaties plaatsgevonden.
- Er zijn mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
Alle kenmerken »
