Omschrijving
Ontworpen door architect Wielders riant herenhuis met 2 separate appartementen.
Het object heeft een zeer karakteristieke uitstraling en is gelegen op een uitstekende locatie aan de markt.
INDELING WOONHUIS (Markt 18, 18a en 18b)
Souterrain:
Provisiekelder I : 4.40*2.80m
Provisiekelder II: 3.80*2.80m opstelling cv ketel (alleen voor warm water).
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een marmeren vloer, meterkast, gastentoilet met wasbak in meubel.
Studeerkamer / kantoorruimte (3.54*3.45m) met inbouwkasten en planken vloer.
Sfeervolle living (8.45*4.00m en 4.40*1.75m) met schouwpartij, parketvloer en convectorput.
Middels schuifpui toegang naar het terras.
Eetkamer (3.10*2.74m) en doorloop naar de semi open keuken (3.75*2.15m). Deze heeft een rechte opstelling met apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser.
De keuken en eetkamer zijn uitgevoerd met een grindvloer.
Grotendeels betegelde badkamer ( 4.95*1.50m en 1.50/1.90* 4.95m) voorzien van een douche, ligbad en vaste wastafel.
Portaal met berging en geheel betegeld toilet.
Lager gelegen multifunctionele ruimte (9.05*4.56m) met een muur van glasbouwsteen.
Verder de opstelling cv ketel Nefit Topline.
Vanuit de multifunctionele ruimte is er eveneens toegang naar de tuin.
De tuin is ruim van opzet en heeft een overkapt terras, sierborders, tuinhuis en achteringang.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar 3 slaapkamers.
Slaapkamer I : 5.26*3.32m
Slaapkamer II : 4.25*3.00m.
Slaapkamer III : 4.65*2.85m.
Badkamer ( 4.90*2.85m), deze dient nog afgebouwd te worden.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping.
Hier is een 4e riante slaapkamer gerealiseerd ( 8.26*3.45m) voorzien van een laminaatvloer.
APPARTEMENT (gelegen aan de voorzijde Markt 16a)
Woonoppervlakte 44 m²
APPARTEMENT (gelegen aan de achterzijde Beekstraat 8)
Woonoppervlakte 64m²
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van koperen dakgoten.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing.
- CV ketel 3 stuks ( kelder: cv ketel alleen voor water / multifunctionele ruimte: Nefit topline / Tuinberging: Nefit Ecomline (circa 15 jaar oud).
- Het dak is circa 12 jaar geleden vernieuwd.
- Huurinkomsten appartement 16a € 650 incl. g/w/e en Beekstraat 8 € 800 incl g/w/e
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Gunstig gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen.
- Op 10 autominuten verwijderd van Sittard, de Duitse grens en de grote uitvalswegen naar Maastricht en Eindhoven.
Alle kenmerken »
