Putstraat 61 Sittard

In het historische centrum van Sittard, op loopafstand van de gezellige Sittardse markt ligt deze karakteristieke, geheel gerenoveerde, sfeervolle vrijstaande woning. De woning bevindt zich midden in het bruisende centrum van de stad en in de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten, zoals de Schootsvelden, musea, het filmhuis, de historische verdedigingswallen, diverse winkels en horecagelegenheden.
De combinatie van modern comfort en authentieke elementen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk.

INDELING

Souterrain:
Kelderruimte (3.30*2.68m) bereikbaar via de tuin.

Begane grond:
Entreepartij, ruime hal met originele plavuizenvloer, toiletruimte met zwevend aangebracht closet, fonteintje en deur naar buiten, naar het terras.
Sfeervolle woonkamer (8.42/8.11*4.09/4.00m) met een schitterende visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming.
Tussenruimte met berging onder de trap alwaar een aansluitpunt voor witgoedapparatuur is.
Van hieruit komt men in de stijlvolle keuken die is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kookeiland en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat met randafzuiging, koelkast, vriezer, wijnkoeler, combimagnetron, vaatwasser en Quooker.
De keuken heeft openslaande deuren naar het terras dat een elektrisch bedienbare zonwering/overkapping heeft.
De tuin heeft een zijingang, is geheel omsloten, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin is een gemetselde tuinkamer en tuinberging gesitueerd.

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop waar momenteel een werkplek is gecreëerd.
Slaapkamer 1 (4.35*3.33m) met badkamer ensuite.
Badkamer (4.00*2.31m) met vrijstaand bad, een schitterend badmeubel en een zwevend closet.
Slaapkamer 2 (4.19*3.47m).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 4 (7.35*4.36m).
Bergzolder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie.

Diversen:
– Bouwjaar 1850.
– Perceeloppervlakte 205m2.
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++glas).
– Energielabel C
– Cv-installatie: HR combisysteem, Nefit trendline, bouwjaar 2023, eigendom gecombineerd met warmtepomp.
– 9 stuks zonnepanelen
– Achterom bereikbaar via zij-ingang.
– Statig en karakteristiek object op een steenworp afstand van de Sittardse markt.
– Mooie authentiek elementen die bewaard zijn gebleven.