Omschrijving
In de wijk Europark gelegen, onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande villa.
De villa is geheel onderkelderd en heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin met optimale privacy.
Het oject heeft een inhoud incl. souterrain, geïsoleerde buitenberging en garage van ca. 1.433m³ en is gelegen op een perceel van 770m².
Aan de linkerzijde grenst de villa aan de fraai aangelegde long van het Europapark.
Indeling
Souterrain:
Fraai afgewerkte geheel betegelde kelders, hoogte 2.46m.
- Multifunctionele ruimte (14.80*4.80m).
- Archiefruimte ( 3.95*3.56m).
- Provisiekelder (4.08*3.56m).
- Voorkelder met toegangstrap ( 3.80*4.86m).
Begane grond:
Entree, hal met vide, tegelvloer, alarminstallatie, garderobe, volledig betegeld gastentoilet met modern wandcloset en fontein (Philip Starck).
Toegang naar riante living (78,5m²) met eiken planken vloer, verdeeld in woonkamer (9.88*5.06m)
en aangebouwde zitkamer ( 5.80*4.90m) met open haard partij op gasaansluiting.
De zitkamer heeft veel lichtinval door de fraaie kozijnloze glaswand.
Leefkeuken (5.06*4.32m) middels 2000 mm hoge afscheidingsmuur afgesloten van living met een moderne Bulthaup opstelling voorzien van onderkasten en apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, rvs afzuigkap met glas, combi magnetron en een separate kastenwand uitgevoerd met een koelkast.
Kantoorruimte (3.78*4.15m)
Bijkeuken (3.78*4.15m) met de aansluitingen voor witgoed.
Inpandige garage (9.32*3.50m) met sectionaalpoort.
Overkapping (4.80*4.50m) met dubbelwandige lichtkoepel.
Overkapping bij voordeur, schuin verlopend van 1 naar 3 m, lengte 10m.
Aan rechterkant is woning vrij toegankelijk van achteren bereikbaar.
Toegang naar aangelegde tuin.
Eerste verdieping:
Vide en toegang naar 3 slaapkamers met beuken parketvloer en een badkamer.
Slaapkamer I : 5.20*5.00m
Slaapkamer II : 5.00*3.80m
Slaapkamer III : 5.20*5.00m
Slaapkamer IV : 4.10*3.80m
Deels betegelde badkamer (4.00*3.80m) voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad, wastafel, wandcloset
(Philip Starck sanitair).
Tweede verdiepng:
Geheel afgewerkte hobbyruimte/technische ruimte (3.80*3.50m). Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras met fraai uitzicht over het omringende groen.
Rondom de woning.
Voortuin met elementen van Cortenstaal en blauwsteen, aangelegde achtertuin met overkapping, terras, vijverpartij, moderne moestuin, fraai kippenhok en geheel geïsoleerde buitenberging (4.20*4.20m)
Overige bijzonderheden:
- Nabij Winkelcentrum Europapark ,
- Nabij artsenparkatijk.
- A2 oprit Born- VDL -Nedcar via nieuwe randweg Duitsland B56 en N297 met auto bereikbaar in 12 minuten.
- Wandelend bereikt men het prachtige Naturschutzgebiet Wehr in 10 minuten.
- Fietsend bereikt men in 10 minuten de gezellige Markt van Sittard.
- Op het dak is via de hobbykamer de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras waardoor met van het weidse uitzicht kan genieten.
- Bouwjaar 1995
- De opgegeven maten zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Alle kenmerken »
